RETV.gr ΝΕΑ - ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

 

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας κατέθεσε τροπολογία στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών «Ρυθμίσεις για το ανθρώπινο δυναμικό του δημοσίου τομέα, τις Οργανώσεις της Κοινωνίας των Πολιτών, την ενίσχυση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, το Εθνικό Μητρώο Ζώων Συντροφιάς και λοιπές διατάξεις», με τις διατάξεις της οποίας εξασφαλίζονται σημαντικές παρατάσεις πολεοδομικών προθεσμιών και έργων αποθήκευσης ενέργειας. Πιο συγκεκριμένα, στο άρθρο 3 της τροπολογίας (παράγραφοι 2 έως 6), προβλέπονται επείγουσες πολεοδομικές παρατάσεις που έχουν στόχο την διευκόλυνση των πολιτών, ως εξής:Με την παρ. 2 παρατείνεται η προθεσμία αναστολής επιβολής των κυρώσεων του άρθρου 125Θ του ν. 4495/2017 (Α` 167) επί των κτισμάτων των οποίων οι οικοδομικές άδειες έχουν ακυρωθεί ή ακυρώνονται κατά το μέρος που αφορούν σε χρήση των κινήτρων και προσαυξήσεων των άρθρων 66 και 71 του ν. 5197/2025, καθώς και η προθεσμίας μη εφαρμογής των απαγορεύσεων δικαιοπραξιών του άρθρου 82 του ν. 4495/2017. Η προθεσμία πα...

 

 

 

 

Ανοιξε η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για την υποβολή των αιτήσεων μείωσης ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών, για το 2026. Με την (Α. 1005/2026) απόφαση του υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ορίζονται οι νέες προϋποθέσεις και διαδικασίες μείωσης ΕΝΦΙΑ κατοικιών φυσικών προσώπων, που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών. Ειδικότερα, η αξία ανακατασκευής ορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και για το 2026, ενώ για τα ομαδικά ασφαλιστήρια, είναι πλέον δυνατή η προσκόμιση βεβαίωσης ασφάλισης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ). Συγκεκριμένα εφαρμόζεται: Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για 1 έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας. Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις. Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ, σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας του ενός έτους με ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τους τρείς μήνες...

 

Τις νομοθετικές και μεταρρυθμιστικές πρωτοβουλίες, τις οποίες υλοποίησε το 2025 το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, παραθέτει σε ανάρτησή του στο Facebook, ο Υπουργός κ. Σταύρος Παπασταύρου. «Το 2025 στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ήταν μία χρονιά γεμάτη πρωτοβουλίες και δράσεις» αναφέρει χαρακτηριστικά, επισημαίνοντας ότι αυτές δυναμώνουν την Πατρίδα μας στον παγκόσμιο ενεργειακό χάρτη, προστατεύουν τις θάλασσες, τα δάση μας, τον φυσικό μας πλούτο και βάζουν τάξη στον χώρο και τους όρους δόμησης, με διαφάνεια και αποτελεσματικότητα. «Μαζί με τους Υφυπουργούς Νίκο Ταγαρά και Νίκο Τσάφο, τους Γενικούς Γραμματείς Στάθη Σταθόπουλο, Θύμιο Μπακογιάννη, Μανώλη Γραφάκο, Πέτρο Βαρελίδη, Δέσποινα Παληαρούτα, τα στελέχη του ΥΠΕΝ και των εποπτευόμενων φορέων μας, υλοποιούμε με συνέπεια το κυβερνητικό πρόγραμμα της Νέας Δημοκρατίας και του Κυριάκου Μητσοτάκη», επισημαίνει ο κ. Παπασταύρου και απαριθμεί τις ακόλουθες δράσεις: 1. Ενεργειακές συμφωνίες που δυναμώνουν την Πατρίδα μας σ...

  Εντός Φεβρουαρίου 2026 αναμένεται να ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τις αιτήσεις του νέου, διευρυμένου προγράμματος επιδότησης ανακαινίσεων κατοικιών. Πρόκειται για σχήμα που, σύμφωνα με τον σχεδιασμό, δίνει για πρώτη φορά πρόσβαση όχι μόνο σε κλειστά ακίνητα αλλά και σε ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, με ανώτατη ενίσχυση έως 36.000€  ανά ακίνητο και κάλυψη δαπάνης που μπορεί να φτάσει το 90%. Η επιδότηση θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ/τ.μ. και «ταβάνι» τα 36.000 ευρώ συνολικά για κάθε κατοικία. Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες  έως 120 τ.μ., με οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 199 0.

ΑΠΑΝΤΗΣΗ... Τα αρχικά μισθώματα σήμερα διαμορφώνονται ελεύθερα, και κάθε συμφωνία των συμβαλλομένων για σταδιακή αύξησή τους, τόσο στη αρχή, όσο και κατά τη διάρκεια μιας μίσθωσης είναι κατ΄αρχήν έγκυρη, τόσο στις εμπορικές μισθώσεις, όσο και στις μισθώσεις κατοικιών, εκτός αν περιλαμβάνει παράλογους όρους που οδηγούν σε καταδολίευση των δικαιωμάτων της άλλης πλευράς. Μετά την πάροδο τριετίας στις μισθώσεις κατοικιών, το μίσθωμα καθορίζεται και πάλι ελεύθερα. Δεν υπάρχει λοιπόν στην πράξη γενική "νόμιμη αύξηση". Τέτοια αύξηση όμως, ίση με το 75% της ετήσιας αύξησης του τιμαρίθμου (ΔΤΚ) μπορεί να ισχύσει πια σήμερα μόνον όταν δεν προβλέπεται συμβατική αύξηση, σε δύο μόνο εξαιρετικές περιπτώσεις: Α. σε παλαιές εμπορικές μισθώσεις (προ του Μαρτίου 2014) που δεν προβλέπουν τη μετέπειτα αύξηση του μισθώματος μετά την αρχική πρώτη διετία, αν αυτό ήδη υπερβαίνει το 6% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου ετησίως, και Β. σε μισθώσεις κατοικιών για το διάστημα ανάμεσα στη λήξη του ...

Ως προς τα μέτρα που εξήγγειλε από το βήμα της Βουλής, κατά τη συζήτηση του Προυπολογισμού 2026, ο Πρωθυπουργός κ. Κυριάκος Μητσοτάκης και αφορούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων, από την ΠΟΜΙΔΑ ανακοινώνονται τα εξής: 1. Πρόγραμμα επιδότησης της ανακαίνισης κατοικιών ύψους 400.000.000 ευρώ. Πολύ θετικό μέτρο, γιατί ανταποκρίνεται στην τεράστια ανάγκη για ανακαίνιση υπαρχουσών κατοικιών που βρίσκονται σε πλεονεκτικά σημεία του αστικού ιστού των πόλεων. Απαραίτητα στοιχεία για την επιτυχία του είναι η θέσπιση μικρού διαστήματος κενότητας, η μείωση της γραφειοκρατίας και του χρόνου εκταμίευσης και οι σωστές ρυθμίσεις για τα επί μέρους ποσοστά επιδότησης κάθε κατηγορίας ενδιαφερομένων. 2. Νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση: Ούτε η βραχυχρόνια μίσθωση είναι η αιτία του στεγαστικού προβλήματος, ούτε οι νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια θα το επιλύσουν ιδίως στο κέντρο της Αθήνας και άλλων μεγάλων πόλεων όπου οι διαθέσιμοι χώροι ουδέποτε είχαν χρησιμοποιηθεί ή προορίζονταν για χρήση κατοικίας,...

Πωλείται ένα εξαιρετικό οικόπεδο 11.300 τ.μ Άρτιο και οικοδομήσιμο, στη Μονεμβασιά Λακωνίας, με απεριόριστη θέα, κατάλληλο για τουριστική, ξενοδοχειακή ανάπτυξη ή άλλη επένδυση. Στρατηγικά Πλεονεκτήματα: Τοποθεσία υψηλής επισκεψιμότητας με διεθνή φήμη, Σπάνιο μέγεθος οικοπέδου για την περιοχή, Μεγάλη προοπτική τουριστικής ανάπτυξης και επενδυτικής υπεραξίας. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : Grad Διεθνή Μεσιτικά Γραφεία Αθήνα, Τρίπολη, Σπάρτη Π.Τσιμπίδης Τηλ. 2103213405, 2731026001, 6980447385 www.grad.gr

  Αθήνα, πωλείται οικόπεδο 219 τ.μ , με συντελεστή δόμησης 2,1 , συντελεστή κάλυψης 70% και δυνατότητα υψους κτηρίου 11 μέτρα ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : Grad Διεθνή Μεσιτικά Γραφεία Αθήνα, Τρίπολη, Σπάρτη Π.Τσιμπίδης Τηλ. 2103213405, 2731026001, 6980447385 www.grad.gr

  Πειραιάς Χατζηκυριάκειο, ενοικιάζεται διαμέρισμα 105 τ.μ , 3ος όροφος, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, διαμπερές, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τέντες, πόρτα ασφαλείας. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : Grad Διεθνή Μεσιτικά Γραφεία Αθήνα, Τρίπολη, Σπάρτη Π.Τσιμπίδης Τηλ. 2103213405, 2731026001, 6980447385 www.grad.gr