RETV.gr ΝΕΑ - ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΑΠΑΝΤΗΣΗ... Τα αρχικά μισθώματα σήμερα διαμορφώνονται ελεύθερα, και κάθε συμφωνία των συμβαλλομένων για σταδιακή αύξησή τους, τόσο στη αρχή, όσο και κατά τη διάρκεια μιας μίσθωσης είναι κατ΄αρχήν έγκυρη, τόσο στις εμπορικές μισθώσεις, όσο και στις μισθώσεις κατοικιών, εκτός αν περιλαμβάνει παράλογους όρους που οδηγούν σε καταδολίευση των δικαιωμάτων της άλλης πλευράς. Μετά την πάροδο τριετίας στις μισθώσεις κατοικιών, το μίσθωμα καθορίζεται και πάλι ελεύθερα. Δεν υπάρχει λοιπόν στην πράξη γενική "νόμιμη αύξηση". Τέτοια αύξηση όμως, ίση με το 75% της ετήσιας αύξησης του τιμαρίθμου (ΔΤΚ) μπορεί να ισχύσει πια σήμερα μόνον όταν δεν προβλέπεται συμβατική αύξηση, σε δύο μόνο εξαιρετικές περιπτώσεις: Α. σε παλαιές εμπορικές μισθώσεις (προ του Μαρτίου 2014) που δεν προβλέπουν τη μετέπειτα αύξηση του μισθώματος μετά την αρχική πρώτη διετία, αν αυτό ήδη υπερβαίνει το 6% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου ετησίως, και Β. σε μισθώσεις κατοικιών για το διάστημα ανάμεσα στη λήξη του ...

Ως προς τα μέτρα που εξήγγειλε από το βήμα της Βουλής, κατά τη συζήτηση του Προυπολογισμού 2026, ο Πρωθυπουργός κ. Κυριάκος Μητσοτάκης και αφορούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων, από την ΠΟΜΙΔΑ ανακοινώνονται τα εξής: 1. Πρόγραμμα επιδότησης της ανακαίνισης κατοικιών ύψους 400.000.000 ευρώ. Πολύ θετικό μέτρο, γιατί ανταποκρίνεται στην τεράστια ανάγκη για ανακαίνιση υπαρχουσών κατοικιών που βρίσκονται σε πλεονεκτικά σημεία του αστικού ιστού των πόλεων. Απαραίτητα στοιχεία για την επιτυχία του είναι η θέσπιση μικρού διαστήματος κενότητας, η μείωση της γραφειοκρατίας και του χρόνου εκταμίευσης και οι σωστές ρυθμίσεις για τα επί μέρους ποσοστά επιδότησης κάθε κατηγορίας ενδιαφερομένων. 2. Νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση: Ούτε η βραχυχρόνια μίσθωση είναι η αιτία του στεγαστικού προβλήματος, ούτε οι νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια θα το επιλύσουν ιδίως στο κέντρο της Αθήνας και άλλων μεγάλων πόλεων όπου οι διαθέσιμοι χώροι ουδέποτε είχαν χρησιμοποιηθεί ή προορίζονταν για χρήση κατοικίας,...

Πωλείται ένα εξαιρετικό οικόπεδο 11.300 τ.μ Άρτιο και οικοδομήσιμο, στη Μονεμβασιά Λακωνίας, με απεριόριστη θέα, κατάλληλο για τουριστική, ξενοδοχειακή ανάπτυξη ή άλλη επένδυση. Στρατηγικά Πλεονεκτήματα: Τοποθεσία υψηλής επισκεψιμότητας με διεθνή φήμη, Σπάνιο μέγεθος οικοπέδου για την περιοχή, Μεγάλη προοπτική τουριστικής ανάπτυξης και επενδυτικής υπεραξίας. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : Grad Διεθνή Μεσιτικά Γραφεία Αθήνα, Τρίπολη, Σπάρτη Π.Τσιμπίδης Τηλ. 2103213405, 2731026001, 6980447385 www.grad.gr

  Αθήνα, πωλείται οικόπεδο 219 τ.μ , με συντελεστή δόμησης 2,1 , συντελεστή κάλυψης 70% και δυνατότητα υψους κτηρίου 11 μέτρα ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : Grad Διεθνή Μεσιτικά Γραφεία Αθήνα, Τρίπολη, Σπάρτη Π.Τσιμπίδης Τηλ. 2103213405, 2731026001, 6980447385 www.grad.gr

  Πειραιάς Χατζηκυριάκειο, ενοικιάζεται διαμέρισμα 105 τ.μ , 3ος όροφος, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, διαμπερές, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τέντες, πόρτα ασφαλείας. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : Grad Διεθνή Μεσιτικά Γραφεία Αθήνα, Τρίπολη, Σπάρτη Π.Τσιμπίδης Τηλ. 2103213405, 2731026001, 6980447385 www.grad.gr

Από τα Γραφεία Τύπου των Υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση: Με τροποποίηση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, διευρύνονται τα κριτήρια αξιολόγησης και επιλεξιμότητας και παρατείνεται η χρονική διάρκεια υπαγωγής στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα. Συγκεκριμένα, με την τροποποίηση της ΚΥΑ, την οποία συνυπογράφουν ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Σταύρος Παπασταύρου, η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, κυρία Δόμνα Μιχαηλίδου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Θάνος Πετραλιάς, τα νέα εισοδηματικά κριτήρια, διαμορφώνονται ως εξής: — Το ελάχιστο όριο ε...

  Κοινή Υπουργική Απόφαση Αριθμ. 214926/2025, ΦΕΚ 6014/Β/11-11-2025 Καθορισμός των ειδικών δικαιολογητικών για την χορήγηση της μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή του άρθρου 100 του ν. 5038/2023 «Κώδικας Μετανάστευσης» (Α' 81), καθώς και του τρόπου πιστοποίησης της συνδρομής των περ. γ) και δ) της παρ. 2 του ίδιου άρθρου. ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ - ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ - ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ - ΜΕΤΑΝΑΣΤΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΑΣΥΛΟΥ Έχοντας υπόψη: 1) Τις διατάξεις: α) Του άρθρου 100 και του πρώτου εδαφίου της παρ. 49 του άρθρου 176 του ν. 5038/2023 «Κώδικας Μετανάστευσης» (Α' 81), β) του άρθρου 90 του Κώδικα νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα (π.δ. 63/2005, Α' 98), το οποίο διατηρήθηκε σε ισχύ με την περ. 22 του άρθρου 119 του ν. 4622/2019 (Α' 133), γ) του π.δ. 106/2020 «Οργανισμός Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου» (Α' 255), δ) του π.δ. 142/2017 «Οργανισμός Υπουργείου Οικονομικών» (Α' 181), ε) του π.δ. 132/2017 «Οργανισμός Υπουργείου Περι...

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ενεργοποιεί τα vouchers και ενισχύει την πράσινη μετάβαση με κοινωνικό πρόσημο Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρά σήμερα στη δημοσίευση του 1ου οριστικού πίνακα εγκεκριμένων αιτήσεων του Προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα», με περισσότερους από 100.000 πολίτες από όλη τη χώρα να εντάσσονται στη δράση. Από τους νέους ωφελούμενους, πάνω από 5.000 προέρχονται από ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, αποδεικνύοντας τον ουσιαστικό κοινωνικό χαρακτήρα του προγράμματος. Το εν λόγω πρόγραμμα, με συνολικό προϋπολογισμό 647.167.031 ευρώ (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) και αυξημένο ποσοστό επιχορήγησης για τα ευάλωτα νοικοκυριά, προωθεί ουσιαστικά την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών και συμβάλλει στη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα νοικοκυριά, ενθαρρύνοντας την αντικατάσταση παλαιών συστημάτων θέρμανσης και την εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων νέας τεχνολογίας. Η πρωτοβουλία αυτή αποτελεί έμπρακτη απόδειξη της δέσμευσης του Υπο...

Ένα ακόμη αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ έγινε πραγματικότητα! Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 5933/Β/5-11-2025 η από μακρού αναμενόμενη ΚΥΑ με στοιχεία Α 1153/2025 των υπουργών ΥΠΕΘΟ και ΥΠΕΝ με την οποία τροποποιούνται και καθορίζονται οι όροι της επέκτασης μέχρι και την 31.12.2026, της έκπτωσης φόρου για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμιση κτιρίων εφόσον η πληρωμή έχει γίνει με ηλεκτρονικά μέσα και η παροχή των σχετικών υπηρεσιών πραγματοποιείται από επιχειρήσεις οι οποίες έχουν τη φορολογική κατοικία τους ή διατηρούν μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα. Αυτό ισχύει εφόσον οι δαπάνες αυτές δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν εντάσσονται σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων ή άλλα προγράμματα ή δράσεις επιχορήγησης και αναγνωρίζονται για τη μείωση του φόρου. Οι δαπάνες αυτές μειώνουν, ισόποσα κατανεμημένες σε περίοδο πέντε (5) ετών, τον φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων, μέχρι του αναλογούντος για κάθε φορολογικό έτος φόρου, με ανώτατο συνολικά όριο δαπάνης τις δεκαέξι χιλιάδες (16.000) ευρώ. Το...